Назад у 2005-й у Києві впав ринок квартир
На столичному ринку нерухомості – застій. На багато об’єктів ціни впали в два рази, проте потенційних покупців це не заохотило. Навіть для мінімального пожвавлення ринок потребує ще більш значного падіння цін. Але багато продавців, навіть Загрузлій в непідйомних кредитах, поки не розуміють, що старі часи і старі ціни – вже не повернуться. Питання про те, чи будуть ціни на київські (і не тільки) квартири знижуватись і надалі, вже не стоїть. Він лише в глибині і темпах зниження.
Пузир що надували більше трьох років, – лопнув!
Ви хочете дізнатися про реальні січневі ціни на житло в Києві? Для цього необов’язково обдзвонювати ріелторські агентства, та ще й «просіювати» на достовірність отриману інформацію. Краще зазирніть в архів найпопулярнішого столичного видання «купи-продай» і відкрийте в Інтернеті грудень 2005 року. Ви побачите майже дзеркальне відображення реальних пропозицій з продажу економ-варіантів житла сьогодні.
Квартир вище класом, у більш престижних районах і з якісним ремонтом за цінами кінця 2005 року поки не знайдете. Тим не менше, максимум через два-три місяці і вони пропонуватимуться в Києві за цінами грудня 2005 року, а може бути і нижче.
Втім, особливої радості цінопад на столичному ринку житла не викликає. Справа в тому, що разом з ринком нерухомості обвалилася і вся економіка країни в цілому. Відповідно житло стало більш доступним лише для власників солідного валютного кешу, які уважно слухаючи солодкомовні політиків і високопоставлених чиновників, тримали дулю в кишені, а вільні кошти розміщали в іноземній валюті. Пузир лопнув і цілком закономірно ринок нерухомості повертається в той час, коли ця бульбашка почала рости.
Згадаймо хронологію 2005-го і наступних років. Обіцянка мільйонів нових робочих місць. Європейські зарплати – уже сьогодні. Ревальвація гривні.
Україна – серце і мотор, без яких не зможе існувати Євросоюз. Три тисячі підприємств – на реприватизацію. Від кожного за здібностями – кожному за потребами, неконтрольована роздача соціальних благ. Зростання заробітних плат бюрократичного апарату в рази. Зростання чисельності бюрократичного апарату в рази.
Вимоги перекладача з російської на українську на «газових» переговорах з Росією.
Закономірний «ульот» в чорну діру коштів від продажу меткомбінату. Роздача з бюджету компенсації вкладникам Ощадбанку. І ще раз ревальвація гривні. Роздуми чиновників Нацбанку про справедливе співвідношення гривня-долар один до трьох. І заяви про те, що кризи немає і не буде, в той час, коли світові фінансові ринки вже розносило щосили в пух і прах.
І ще багато-багато чого «веселого», що призвело до створення в економіці країни безлічі різнокаліберних бульбашок.
міхур,- Олексій Котенко У Києві колосальна потреба в офісах
- Опублікована вартість оренди квартир в столицях світу
- Ринок будматеріалів Асоціація проти імпорту
- Готелі в Києві обігнати Париж і Лондон
- 27 лютого в Петербурзі на житловий будинок впав кран
Страницы: 1 2
Тэги: міхур