Готелі в Києві обігнати Париж і Лондон
У Києві замислюються над будівництвом готелів, які необхідні, перш за все, для проведення Євро-2012. На містобудівній раді 13 лютого була представлена схема розміщення в столиці цих об’єктів. І хоча схема визнана тільки першим етапом серйозної роботи, яка впорядкує будівництво готелів, і ще не годиться для передачі Київраді на затвердження, робота розкрила чимало суттєвих фактів, що показують, крім іншого, трагікомічну ситуацію з готельним будівництвом у Києві.
Схема розміщення готелів виконана на замовлення Головного управління із земельних ресурсів м.Києва комунальною організацією «Центр містобудування та архітектури» (головний архітектор проекту Алла Логвиненко). Доповідь по цій роботі робила заступник начальника департаменту містобудування Центру Тетяна Нечаєва. За її словами, схема розрахована до 2020 р., але її найважливішим проміжним етапом є дані, пов’язані з Євро-2012.
У документі проаналізовано питання наявності готелів, плани і резерви будівництва, в тому числі земельні ресурси. Відомості про ділянки – дані земельного кадастру – надав замовник. За словами Т. Нечаєвої, зараз за кількістю готельних місць досягнутий рівень 1995 р. – їх у наявності 18 тис. Розвиток відповідає генплану Києва, правда, складність полягає в розрахунках генплану, зроблених за мінімальними нормативами, дійсні потреби занижені в декілька разів.
Але головна проблема пов’язана з ЄВРО-2012, оскільки за європейськими стандартами потреба становить 228,9 тис. місць при середній площі 35 кв. м на одне місце. І навіть якщо це число округлити до 200 тис., як це було зроблено в доповіді, то за що залишилися до чемпіонату 4,5 роки знадобиться побудувати 180 тис. готельних місць (або 6,3 млн. кв. М загальної площі у вигляді готельних будівель ).
У минулому році інвестори стрепенулися. Аналіз показав, що в Києві зараз реально проектуються і будуватимуться 33 готелі. У підсумку Київ отримає вже 30 тис. місць. А 170 тис. залишиться під питанням. Оптимізму могло б додати те, що сьогодні в Києві зареєстровано 130 ділянок, офіційно оформлених для будівництва готелів. Щоправда, на них проектування ще й не починалося. Крім того, в цій області велика частка спекуляцій – по 30 об’єктах йде постійна перереєстрація замовників, а також зустрічаються по кілька (до 8-ми) оформлених відводів за однією адресою. Ще більш далека перспектива пов’язана з тим, що сьогодні подано 100 заявок на надання землі для готельного будівництва. Але за те, що відводи будуть надані, ручатися не можна.
Тим не менш, підрахунок показав – по всій сумі існуючих, що проектуються і перспективних об’єктів до 2020 р. місто отримає 300 тис. місць у готельних номерах. І ось тоді готелів у Києві буде більше, ніж у Парижі чи Лондоні.
- Євро-2012 готельна готовність
- Назад у 2005-й у Києві впав ринок квартир
- Олексій Котенко У Києві колосальна потреба в офісах
- Результати для стадіон
- Львівський стадіон інвесторів залишили в запасі
Страницы: 1 2