Київ перетвориться на Шанхай ФОТО →
Принципово затверджене містобудівною радою будівництво трьох багатоповерхових комплексів на лівому березі Дніпра по вул.Микільсько-Слобідська пов’язане з нерозв’язними містобудівними і транспортними проблемами. Навіть пропонувалося прийняти з приводу проекту, який додасть Києву риси Шанхаю, спеціальне рішення Київради.
У ЦВК зявиться будинок з літаючою тарілкою →
6 лютого містобудівна рада розглянула будівництво 42-х поверхового будинку на площі Лесі Українки біля Центральної виборчої комісії. Характерною рисою проекту є вертолітний майданчик на даху майбутньої будівлі що формою нагадує літаючу тарілку. У результаті дебатів проект відправили на доопрацювання, зобов’язавши знизити поверховість.
У той час як деморалізовані останні солдати рейху вели безнадійні вуличні бої в палаючому Берліні, а сама імперія обмежувалася столичним кварталом, де під руїнами рейхсканцелярії перебував бетонний бункер, фюрер німецької нації вдивлявся осклілими очима в білий макет “столиці світу”. Архітектура тоталітаризму Гітлер і його столиця світу →
Червоноармійська бере нову висоту →
Висотне будівництво залишається провідною архітектурної темою в Києві і в новому році. На містобудівній раді розглядалися і були в цілому схвалені два проекти по забудові більш ніж 30-поверховими будівлями ділянок, розташованих в районі вул.Червоноармійській.
На Рибальському острові розглядається можливість будівництва об’єкта унікального не тільки для української, але і для світової архітектури. Однак існує ряд труднощів, що перешкоджають реалізації проекту такого масштабу.
Замовником проекту виступила компанія ТОВ «Група М.М.К». За попередніми оцінками, його вартість складе $ 1,5 млрд. В основі створення комплексу лежить єдиний чотирьохрівневий стилобат-подіум, на першому рівні якого знаходяться інженерні комунікації, на другому – транспортні (паркінги), на третьому – пішохідна паркова частина. На думку фахівців, подібне технічне рішення дозволяє забезпечити безперебійну роботу транспортної системи.
Візуально даний готельно-офісний комплекс асоціюється із золотим пером або нагадує застигле, зметнулися в небо, полум’я. Як було відзначено на Містобудівній раді, цей об’єкт є унікальним не тільки для української, але і для світової архітектури. Він вигідно відрізняється від інших подібних проектів.
Територія, відведена під забудову офісно-готельного комплексу, становить 5,4 га і знаходиться в самому центрі транспортної розв’язки. Передбачається, що споруда матиме 63 поверхи і досягати у висоту 300 м. Сам комплекс складається з чотирьох самостійних об’єктів, в яких запроектовані всі класи офісів: А, В і С. Варто зазначити, що будинки спроектовані таким чином, щоб була можливість вести поетапне будівництво комплексу.
Відповідно до алгоритму, розробленим авторами, на одному гектарі площі можна створити до 50 тис. м кв офісних приміщень. Для закордонних інвесторів, одним з яких є російський «Газпром», – це той мінімум, який вони планували отримати при реалізації даного об’єкта. Експерти відзначають, що створення на цій території малоповерхового об’єкта висотою 10-12 поверхів не було б настільки ефективним, тому розробники зробили акцент саме на висотній будівлі.
Фахівці відзначають, створення подібного об’єкта в Києві, особливо напередодні Євро-2012, є перспективними інвестиціями. Однак існують і ряд труднощів, здатних зупинити прогресивну ініціативу.
Так, не вирішено головне питання розподілу земельних ділянок. Як зауважила керівник відділу маркетингу «Київпроекту» Наталія Зенькович, більшість територій вже належать окремим підприємствам. Той, хто захоче тут щось будувати, повинен буде ці землі викупляти. Як після цього буде виглядати схема планування території сказати важко. Вона може мати зовсім інший контур, ніж той, що позначений зараз в плані, і все доведеться переробляти з урахуванням реалій. До того ж немає впевненості, що з часом передбачуване містобудівне утворення, від якого відштовхуються проектанти, буде реалізовано. У такому випадку, в даному місці доречніше буде постановка іншого об’єкту.
Рибальський острів інвестиції на мільярд →